Doppelhaushälfte in Winterberg-Niedersfeld (Sauerland)

Ausblick von der Ferienwohnung

Ferienhaus (Doppelhaushälfte) im Hochsauerland
Winterberg - Niedersfeld
 
Niedersfeld liegt 530 m hoch im oberen Tal der Ruhr, am Fuße des 843 m hohen Langenberges, der höchsten Erhebung des Sauerlandes, inmitten ausgedehnter Laub- und Nadelwälder.

Das Ferienhaus befindet sich 6 km von Winterberg entfernt im 1500-Seelen-Dorf Niedersfeld in bester Südhanglage nahe des Hillebachstausees (ca. 5 Minuten zu Fuß) an der höchstgelegenen Straße (Am Bergelchen) des Dorfes und bietet Ihnen daher unverbaute Blicke auf das Dorf und den Hillebachstausee. Den Skilift "Eschenberglift" erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. (Offziell müssen Hunde direkt am See angeleint werden. In der Badebucht selbst dürfen Hunde nicht ins Wasser.)

Ebenfalls sehenswert ist das Naturschutzgebiet Neuer Hagen, die größte Hochheide Westdeutschlands mit Hochmoor.
Im Wald, auf Wanderwegen und in Naturschutzgebieten ist genau ausgeschildert, wo Leinenpflicht besteht.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung gegeben:

Z.B. für Wanderer der Rothaarsteig mit phantastischen Wanderwegen, das Skiliftkarussel Winterberg für alle Wintersportbegeisterten, Radfahren in der Bike-Arena- Sauerland, der Bikepark Winterberg für Moutainbiker und die Sommerrodelbahn. 

Das Ferienhaus

Das Haus (Doppelhaushälfte) erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit ca. 90m² Wohnfläche ausreichend Platz für 4 Personen (max. 6).

Im Erdgeschoss befindet sich der in sich abgeschlossene Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe, Bad mit DU/WC, ein Abstellraum sowie der großzügige Wohnraum mit Panorama-Fenster- front.

Der Wohnraum ist ausgestattet mit einer großzügigen Sitzecke (Sessel, 2er - und 3er-Sofa), einer zusätzlichen Schlafcouch abgegrenzt von der Sitzecke und eine Leseecke mit kleiner Auswahl an Büchern (siehe Fotos).

Auch ein großer 40 Zoll Flachbildfernseher (HD), Radio, Stereoanlage und DVD-Player sind vorhanden.

Durch die große Panoramafensterfront haben Sie einen unverbauten Blick auf die Berge sowie einen Teil des Dorfes.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die voll möblierte Terrasse mit Grill sowie über eine offen im Raum stehende Treppe ins Obergeschoss.
Dort befinden sich die 2 Schlafzimmer, die Küche und der Essplatz auf der Galerie.

Schlafzimmer 1

Das neu renovierte Schlafzimmer bietet mit seinem hochwertigen Schlafzimmerprogramm besten Schlafkomfort und verfügt zusätzlich über Waschbecken, Spiegel und 2 Stühle.
Der großzügige Kleiderschrank sollte für all Ihre Kleidung ausreichend Platz bieten. Ein Kinderbett steht ebenfalls zur Verfügung.

Schlafzimmer 2:

Das 2. Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten und Schrankkommode.

Die Küche ist ausgestattet mit 3-Platten-E-Herd, E-Ofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine und Kaffeepadmaschine, Toaster, Wasserkocher, Eierkocher sowie ausreichend Geschirr und Besteck.

Der Essbereich auf der Empore grenzt mit Blick hinunter in das Wohnzimmer an die Küche an und kann durch Ausziehen des Tisches auf bis zu 6 Sitzplätze erweitert werden.

Eine Terrasse mit Gartenmöbeln sowie einer Grillmöglichkeit steht Ihnen zur Verfügung. Und wer sich sportlich betätigen möchte, kann auch den Heimtrainer nutzen.

Der Garten ist ca. 1.000 m² groß (Hanglage) und mit einem ca. 50 cm hohen Jägerzaun umgeben. Die Besitzer leben in der angrenzenden Doppelhaushälfte, der Garten wird zusammen genutzt.

Die Hündin der Eigentümer ist Hundegäste gewohnt und zudem niemals unbeaufsichtigt im Garten. Sollte Ihr Hund Jagdtrieb haben, können die Katzen der Familie nach Absprache auch mal im Haus bleiben, so daß Ihr Hund den Garten genießen kann.

Preise   Wochentags 01.06. - 17.09.2011 1. Nacht: € 110,00 Jede weitere Nacht € 75,00 18.09. - 23.12.2011 1. Nacht: € 100,00 Jede weitere Nacht € 65,00 23.12.2011 - 02.01.2012 (Mindestaufenthalt 5 Nächte) 1. Nacht: € 125,00 Jede weitere Nacht € 90,00 02.01. - 03.03.2012 1. Nacht: € 120,00 Jede weitere Nacht € 85,00 04.03. - 09.06.2012 1. Nacht: € 105,00 Jede weitere Nacht € 70,00 10.06. - 10.09.2012 1. Nacht: € 110,00 Jede weitere Nacht € 75,00   Wochenende (Freitag - Montag, 3 Nächte) 01.06. - 17.09.2011 € 160,00 18.09. - 23.12.2011 € 150,00 02.01. - 03.03.2012 € 180,00 04.03. - 09.06.2012 € 150,00 10.06. - 10.09.2012 € 160,00   Preis bis zu 4 Personen pro Woche (7 Nächte) 01.06. - 18.09.2011 € 495,00 18.09. - 22.12.2011 € 420,00 22.12.2011 - 02.01.2012 € 595,00 02.01. - 03.03.2012 € 560,00 04.03. - 09.06.2012 € 455,00 10.06. - 10.09.2012 € 495,00 Diese Preise gelten für eine Belegung mit bis zu 4 Personen. Jede weitere Person (max. 6) zahlt € 5,00 pro Nacht. Im Preis enthalten ist die Endreinigung, Wasser, Strom, Heizung, Internetzugang (wireless) und Bettwäsche Bis zu 2 Hunde (unabhängig von Rasse und Größe) sind erlaubt. Preis € 15,00 pro Aufenthalt. Hundenäpfe, Hundedecken und 1 Hundekorb für mittlere Hunde sind im Haus. Mindestaufenthalt 2 Nächte bzw. Weihnachten/Silvester 5 Nächte Zuzüglich Kurtaxe, z.Zt. 1,75 pro Tag / Person ab 15 Jahre; vor Ort zu zahlen. (Änderungen vorbehalten) Handtücher können auf Wunsch gestellt werden (1 Badetuch, 2 Handtücher & 1 Gästehandtuch, pro Person 7,50 €), ebenso ein Kinderbett sowie ein Hochstuhl (kostenlos).   Zu den Hauptsaisonzeiten ist der An- und Abreisetag jeweils Freitag oder Samstag. Zu den übrigen Zeiten kann die An- und Abreise auch nach Absprache festgelegt werden. Soweit nicht anders vereinbart gilt: Anreise ab 15 Uhr Abreise bis 11 Uhr. Bitte beachten Sie, daß in den Wintermonaten aufgrund des notwendigen Schneeräumdienstes nicht direkt am Haus geparkt werden darf! Nach der Buchung fällt eine Anzahlung von 20% an, Restzahlung 4 Wochen vor Anreise. Stornobedingungen: Bei Stornierung des Aufenthalts ist die Anzahlung nicht erstattbar. Zudem fällt eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 20,- an. Für Hunde gilt die Landeshundeverordnung von NRW. Alle Hunde die größer als 40 cm oder schwerer als 20 kg sind haben an allen öffendlichen Orten Leinenpflicht. Für Listenhunde gibt es lt. Aussage der Gemeinde keine weiteren Auflagen. Anfrage